<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENDO - PLANTA ACOPIADORA DE CEREALES, construida sobre lote de&nbsp; Terreno Industrial Exclusivo de 27.000 m².&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;">OPCIONAL,&nbsp; SE VENDE EL TERRENO SOLO, ES DECIR, SE DESMONTA LAS INSTALACIONES.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- ubicada en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">RUTA 88 ,Zona&nbsp;</span><span style="font-weight: bold;">Parque industrial AUREL PARQ</span>,<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp; Parque Industrial General Savio, Mar del Plata</span></p><div><span style="font-style: italic; font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Oportunidad estratégica para desarrollos logísticos e industriales a gran escala!&nbsp;</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Inmueble y Datos Clave:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><div><br></div></div><div><div>Capacidad de 13.160 toneladas de almacenaje:&nbsp;</div><div><br></div><div>2 Silos de 3.500 toneladas :&nbsp; 7.000 toneladas</div><div><br></div><div>1 Silo de 2.700 toneladas.</div><div><br></div><div>2 Silos de 700 toneladas = 1.400 toneladas</div><div><br></div><div>2 Silos de 300 toneladas = 600 toneladas</div><div><br></div><div>3 Silos de 270 toneladas = 810 toneladas</div><div><br></div><div>2 Silos de 180 toneladas = 360 toneladas</div><div><br></div><div>Silos Aéreos:</div><div><br></div><div>2 de 100 toneladas: 200 toneladas</div><div><br></div><div>2 Silos de 45 toneladas : 90 toneladas</div><div><br></div><div>Total de acopio : 13.160 toneladas</div><div><br></div><div>2 Norias Centrales: una de 90 toneladas y otra de 120 toneladas&nbsp; x hora.</div><div><br></div><div>Rejilla de Recepción , con dos extractores&nbsp; de 80 y 120 toneladas&nbsp; x hora.</div><div><br></div><div>Secadora Mega de 90 toneladas.</div><div><br></div><div>2 Silos para fertilizante liquido.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie Total:</span><span style="font-size: 14px;"> 27.000 m² (Frente de 105 m x Fondo de 273 m).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación:</span> Zona Industrial - Corredor logístico apto para industrias de categorías exigentes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Existente:</span> Galpón cubierto (600 m²)&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mejoras de Suelo:</span> Movimiento de suelos ejecutado y consolidado para tránsito pesado y almacenamiento exterior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios en la Zona:</span> Factibilidad de energía trifásica de alta potencia, agua corriente y cloacas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Versatilidad:</span> Posibilidad de subdivisión del lote según las necesidades del proyecto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica y Conectividad Logística.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Acceso Directo:</span><span style="font-size: 14px;"> Sobre Ruta 88, con conexión ágil a Ruta 226.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiempos de Viaje Clave:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span>A 10 minutos de la Autovía 2 (Conexión rápida a Buenos Aires).</div><div>A 15 minutos del Puerto de Mar del Plata.</div><div>A 20 minutos del centro comercial y urbano de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Opciones de Venta y Valores.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span>La propiedad ofrece flexibilidad comercial adaptada al plan de inversión de su empresa:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Contacto e Información:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span>Disponemos de planos de mensura, fotografías adicionales, video aéreo con drone y memoria técnica para análisis de prefactibilidad.</div><div><br></div><div>Para coordinar una visita técnica al predio o mantener una reunión informativa, comuníquese con nuestro equipo:</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Diego Suárez Bienes Raíces - Reg. 3969</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span>Teléfonos de atención: </div><div>Hernán González.</div><div>223 691 7749.</div><div>E-mail: hgonzalezmdq@gmail.com</div><div><br></div><div>Diego Suarez.</div><div>223 3013636.</div><div>E-mail: diegosuarez.inmobiliaria@gmail.com</div> <br><br> <p></p><br><br> <br><br> <br><br>