Claro, acá tenés una descripción clara, profesional y orientada a inversores o desarrolladores, ideal para publicar en portales como ZonaProp: <div><br></div><div>Propiedad con gran potencial en zona R1 – Oportunidad para desarrollo inmobiliario</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta una propiedad con amplio potencial, ubicada sobre lote en zona R1. Actualmente cuenta con dos locales al frente y, en su interior, funcionaba un hostel distribuido en tres niveles más terraza.</div><div><br></div><div>La construcción existente se encuentra en estado a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de uso o reconversión.</div><div><br></div><div>El lote permite construir hasta 750 m² vendibles, conforme normativa vigente para la zona R1. Además, se encuentra disponible un anteproyecto de edificio de viviendas que contempla la construcción de 14 departamentos u 8 pisos de OFICINAS , lo cual agiliza los tiempos de desarrollo.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores, desarrolladores o quienes busquen una ubicación estratégica para un nuevo emprendimiento.</div><div><br></div><div>Consulte para mayor información y documentación del anteproyecto.</div>